1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
7.0万円/㎡
前年比-83.0%
守山市
14.7万円/㎡
前年比-61.0%
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コスモ守山
滋賀県守山市守山一丁目
東海道本線 / 守山駅 徒歩5分
1988年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
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9階 / 64.44㎡の場合
相場
2,275万円
35.3万円/㎡
1,560
2,037
2,514
2,990
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,037万円〜2,514万円
31.6万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ守山
2,198万円（34.1万円/㎡）/ 9階 / 64.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は34.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,198万円 | 34.1万円 | 9階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,080万円 | 32.3万円 | 10階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 2,080万円 | 30.0万円 | 10階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,280万円 | 35.8万円 | 12階 | 63.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,880万円 | 28.3万円 | 6階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,700万円 | 35.7万円 | 15階 | 75.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,298万円 | 35.7万円 | 9階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,298万円 | 35.7万円 | 9階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,298万円 | 35.7万円 | 9階 | 64.44㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,480万円 | 39.0万円 | 12階 | 63.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,398万円 | 37.2万円 | 9階 | 64.44㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,398万円 | 37.2万円 | 9階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,490万円 | 32.9万円 | 5階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,980万円 | 23.3万円 | 2階 | 84.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,580万円 | 38.9万円 | 12階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 29.2万円 | 2階 | 84.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,590万円 | 34.2万円 | 5階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,398万円 | 37.2万円 | 9階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,580万円 | 40.5万円 | 12階 | 63.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,379万円 | 36.9万円 | 10階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,399万円 | 37.2万円 | 10階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,449万円 | 38.0万円 | 10階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,499万円 | 38.8万円 | 10階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,690万円 | 35.5万円 | 5階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,650万円 | 35.0万円 | 5階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,590万円 | 40.2万円 | 10階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,080万円 | 36.2万円 | 14階 | 84.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,690万円 | 35.5万円 | 5階 | 75.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,998万円 | 28.8万円 | 10階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,700万円 | 31.8万円 | 2階 | 84.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,280万円 | 38.6万円 | 14階 | 84.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,980万円 | 30.7万円 | 10階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,430万円 | 40.4万円 | 14階 | 84.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 23.5万円 | 2階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.45万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で83%下落、守山市では61%下落しています。